С текущего года налоговые условия для малого бизнеса претерпели существенные изменения. С одной стороны, порог дохода для применения УСН вырос с 200 млн до 450 млн руб. С другой – таких налогоплательщиков обязали платить НДС при превышении уровня дохода в 60 млн руб. Организации могут использовать по собственному выбору специальные ставки – 5% (применяется при диапазоне доходов от 60 млн до 250 млн руб.) или 7% (от 250 млн до 450 млн руб.), но без права вычета входного НДС или общие ставки 20 и 10% соответственно на стандартных условиях, т. е. с возможностью вычета.

В коммунальной сфере суды выносили противоположные решения: в Сахалинской области управляющая компания доказала право включать НДС в тариф, а в Пермском крае и Ростовской области суды поддержали жилинспекции, указав на невозможность одностороннего повышения платы.

Аналогичная ситуация складывается с арендой: часть судов признаёт включение НДС незаконным без прямого указания в договоре, другие – разрешают арендодателям предъявлять его сверх установленной платы.

Практика судов по таким спорам в разных регионах страны формируется прямо противоположно, при повышении с 2019 г. ставки НДС единого подхода тоже не сложилось, констатирует партнер МЭФ Legal Вадим Зарипов. По его словам, споры касаются не только аренды и коммунальных услуг, но и, например, договоров поставки. Они будут возникать и в дальнейшем, подчеркивает юрист.

Эксперты отмечают отсутствие единой практики: решения зависят от условий договора и отрасли. Спор о правомерности одностороннего изменения цены из-за налоговых изменений вскоре рассмотрит Конституционный суд, что может закрепить общий подход.

Читайте подробнее: Ведомости