Спрос на страхование прав собственности на жилье резко вырос в России

Рост интереса связан с участившимися судебными спорами вокруг недвижимости. Чаще всего сделки оспариваются из-за нарушений прав несовершеннолетних, мошенничества или подделки документов. Кроме того, суды нередко признают недействительными сделки, если продавец не осознавал своих действий или находился под давлением.

Именно от таких рисков и защищает титульное страхование: в случае потери права собственности страховая компания компенсирует стоимость жилья.

Миллионы под риском

Средняя выплата по таким полисам в 2025 году составила 7,8 млн руб., годом ранее — 16,5 млн руб. При этом многие покупатели страхуют лишь сумму ипотеки, не учитывая полную стоимость квартиры, что может привести к серьезным финансовым потерям.

Эффект дела Долиной

Дополнительный интерес к продукту подогрела резонансная история с квартирой певицы Ларисы Долиной. Несмотря на попытки оспорить сделку, Верховный суд признал право собственности за покупателем.

Успешное разрешение без участия страховщика ситуации с квартирой певицы Ларисы Долиной, продажу которой она пыталась оспорить, но Верховный суд признал собственницей жилья покупательницу Полину Лурье, по словам советника юрфирмы МЭФ LEGAL Ивана Рыбакова, может создать ложное впечатление, что титульное страхование является избыточным. Но именно страховое возмещение могло бы компенсировать стоимость объекта вне зависимости от решения суда, подчеркнул он.

«По разным оценкам, в 2025 году число запросов на этот продукт выросло на 80%. Однако итоговое решение Верховного суда РФ по данному делу, скорее всего, охладит этот ажиотаж", - добавил Рыбаков.

Таким образом, несмотря на всплеск интереса, рынок титульного страхования остается чувствительным к громким судебным прецедентам — и может так же быстро остыть, как и разогрелся.

Читайте подробнее: РИА Новости.