Косметическая компания Yves Rocher приняла решение продать коммерческие помещения на Тверской, 4, которые сейчас занимают ее флагманский магазин и спа-салон. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с французской группой. Информацию подтвердил один из ее партнеров. Общая площадь трехуровневого магазина, по их словам, составляет 750 кв. м.

На флагманский магазин Yves Rocher уже есть несколько претендентов, уверяют два консультанта. Назвать их они отказались, сообщив лишь, что среди них присутствуют как ритейл-сети, так и инвесторы, планирующие сдавать площади в аренду. Косметическая компания собирается остаться арендатором объекта, продав его, утверждают консультанты. По их словам, сейчас не самый выгодный курс рубля по отношению к евро, поэтому группа выбирает момент для заключения сделки. За свои площади она хотела бы выручить около 600 млн руб. (включая НДС), добавляют они.

У Yves Rocher в России, по данным ее сайта, сейчас работает более 440 бутиков и салонов. Выручка ООО «Ив Роше Восток» в 2021 г. составила 7,2 млрд руб., чистый убыток – 131 млн руб. Сеть была убыточна также в 2020 г. (80 млн руб.), но приносила прибыль годом ранее (147 млн руб.). Владеет российским юрлицом французская Yves Rocher International. Выручка глобальной компании Rocher – Groupe Rocher (включая бренды Arbonne, Petit Bateau, Dr Pierre Ricaud и др.) в 2022 г. составила 2,4 млрд евро. Магазин Yves Rocher в жилом доме на Тверской улице был открыт еще в 1991 г. До этого торговые помещения там занимали филиалы ГУМа – магазины «Подарки» и «Диета», кафе-мороженое «Космос».

Но при заключении сделки с инвестором в текущих условиях могут возникнуть сложности. Дело в том, что владелец помещений – «Лаборатуар де биоложи вежеталь Ив Роше» – из недружественной страны. Поэтому для перерегистрации прав собственности на магазин ей, согласно указу президента России (№ 81), придется получать разрешение правительственной комиссии или представлять документы, подтверждающие, что компания является подконтрольной российским лицам, отмечает исполнительный директор МЭФ Legal Александр Радуцкий.

Подробнее